Appartement duplex avec terrasse, jardin et garage Valenciennes (proche parc des Acacias et du vignoble)
Situé à Valenciennes, à deux pas du parc des Acacias et dans un environnement calme, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue.
Ce bien lumineux, sans travaux à prévoir, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
Au premier niveau : Entrée Séjour lumineux Cuisine moderne Une chambre Un bureau Salle de bains WC indépendant
À l'étage : Palier avec espace de rangement Seconde chambre avec salle de douche Espace nuit supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou dressing
Les plus : Grande terrasse Jardin Grand garage avec cellier et buanderie
Informations complémentaires : DPE : C Charges de copropriété : 108 / mois Aucun travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
121 m²
1 644 €
40 m²
6
2
2
2 (séparés)
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Justine TURLOT
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