GD Immobilier vous propose à la vente un duplex T4 de 103,38 m² habitables.
Au 2e étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec salon ouvert, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au 3e étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative permet d'aménager une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 étages sans ascenseur, composée de seulement 3 appartements (quote-part annuelle des charges : 2 400)
Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de parking couverte et d'une non couverte, ainsi que de deux caves.
L'appartement est situé proche de la gare, à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
103.38 m²
2 399 €
35 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 3
200.00 € / mois
1
Oui
2
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Joron
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