Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
NOUVEAUTE A LA VENTE T5 TRAVERSANT à VAULX-EN-VELIN - VILLAGE (69120)
À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
Situé au coeur de Vaulx-en-Velin Village, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 4 minutes à pied du bus C8 et 12 minutes de la future ligne de tram T9, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.
Découvrez l'intérieur : Ce bel appartement traversant EST/OUEST offre une belle luminosité et se compose de : -Une entrée, -Un grand séjour avec salle à manger indépendante (possibilité de crééer une 4ème chambre -Une cuisine fermée donnant sur une loggia d'environ 3,5m² -Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses -Une salle de bains -WC indépendant
Les élements qui font la différence : Appartement lumineux (traversant EST/OUEST) et fonctionnel -1 cave pour des rangements supplémentaires -Stationnement facile dans parking libre de la copropriété -Résidence sécurisée et réhabilitée
Vie de la résidence : -Copropriété : 84 logements -Charge de copropriété : environ 198/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Budget : -Prix de vente : 130 000 (cave incluse, d'une valeur de 1 000 ) -Taxe foncière : 1 149 /an -Profitez également du prêt Action Logement
Performance énergétique : -DPE : D (187kWh/m²/an) -GES : C (13kgCO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 291 et 1 747
Modalités de vente : -Remise des offres par mail au plus tard le 27/07/2026 à 12h. -Référence de l'annonce : UG003094 Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1747.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.5 m²
1 656 €
4 m²
5
3
1
1
3 sur 4
4 %
197.50 € / mois
1964
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui (187 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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