Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 83000 euros).
NOUVEAUTE A LA VENTE T3 A VAULX VILLAGE - ELIGIBLE PTZ - PRIX ATTRACTIF
À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
Situé dans l'environnement calme et verdoyant du VILLAGE de VAULX EN VELIN , ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 4 min à pied du bus C8 et 12 min à pied de la future ligne de tram T9, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité.
Découvrez l'intérieur : Ce bel appartement se compose de : -Une entrée, -Un séjour avec rangements -Une cuisine fermée donnant sur une loggia d'environ 1,5m² -Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses -Une salle de bains -WC indépendant
Les élements qui font la différence : -Prix imbatable sur le secteur -Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) -DPE C : isolation optimale -Stationnement facile dans parking libre de la copropriété -Cave comprise dans le prix, pour des rangements supplémentaires -Résidence sécurisée -Copropriété réhabilitée
Cotés équipements : -Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage collectif gaz -Eau chaude collective -Vie de la résidence : -Copropriété : 84 logements -Charge de copropriété : environ 135/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris)
Budget : -Prix de vente : 88 000 (cave incluse, d'une valeur de 1 000) -Taxe foncière : 800 /an -Profitez également du prêt Action Logement
Performance énergétique : -DPE : C (178kWh/m²/an) -GES : C (25kgCO?/m²/an) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 et 1 310
Modalités de vente : -Remise des o?res par mail au plus tard le 25/08/2026 à 12h. -Référence de l'annonce : UG003110 -Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 . Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.1 m²
1 627 €
3
2
1
1
3 sur 4
6.02 %
135.00 € / mois
1964
Sud
Nord
Oui
Oui (187 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joffrey GINOUX
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
