Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 152000 euros).
YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 13 RUE GEORGES MARRANE
Un sublime appartement T3 de 63,31m² au 4ème étage avec un balcon (EXPO OUEST)
Situé à VÉNISSIEUX , dans le Quartier Résidentiel de Moulin à vent : au calme, vous êtes à proximité de tout : à moins de 200 mètres des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun (C16). Ce quartier vous propose toutes les commodités indispensables pour une vie quotidienne agréable et pratique.
Dans une copropriété de 1995 avec une façade fraîchement ravalée en 2024, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 20m² donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée d'environ 9m², d'une première chambre d'environ 12 m², d'une seconde chambre d'environ 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Double vitrage PVC. Ascenseur 1 garage fermé en sous-sol Facilité de stationnement avec un parking libre à la copropriété. Chauffage individuel gaz DPE : C (124 KWh/m².an) GES : C (23 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 800 et 1120 /an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris).
Copropriété de 51 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1560 Taxe Foncière : 1030
Prix de vente : 152 000 (dont 6 000 d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 22.03.2025 à 14h00 à l'adresse mail suivante : d.merenchole@yourimmobilier.com
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63.31 m²
2 401 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 6
130.00 € / mois
1995
Sud
Ouest
Oui
1
Oui (103 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joffrey GINOUX
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
