Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 112000 euros).
NOUVEAU - APPARTEMENT T2 VÉNISSIEUX PARILLY IDÉAL 1er ACHAT AVEC POSSIBILITÉ DE PRÊT À TAUX ZÉRO
YOUR Access, pour le compte d'ALLIADE HABITAT, vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 57,44 m², situé au 3? étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, au 26 rue Joannes Vallet à Vénissieux (69200).
? Emplacement recherché à VÉNISSIEUX - quartier PARILLY, à deux pas du métro D -Parilly et de la gare de Vénissieux. Commerces de proximité (boulangerie, alimentation, bureau de tabac) directement au pied de l'immeuble pour un quotidien facilité.
? Les atouts de ce bien : Un bel espace de vie : séjour lumineux d'environ 19 m² exposé OUEST Cuisine indépendante de 8 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace plus convivial Grande chambre de 15 m² Salle de bains, WC séparé Double vitrage PVC Chauffage collectif gaz et eau collective Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété ? Caractéristiques techniques : DPE : C (136 kWh/m².an) / GES : C (14 kg CO?/m².an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 590 et 850 /an (abonnements compris, indexé au 01/01/2021) Copropriété de 137 logements Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1 654 /an Taxe foncière : 647
Prix de vente : 112 000 (dont 6 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
? OFFRES À TRANSMETTRE : ? Par mail : j.ginoux@yourimmobilier.com Merci de préciser votre mode de financement (simulation bancaire recommandée) ? Vente encadrée dans le cadre des logements sociaux priorité d'achat selon l'article L443-11 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57.44 m²
1 950 €
2
1
3 sur 4
138.00 € / mois
1976
Oui (138 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joffrey GINOUX
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