T3 avec terrasse et garage en résidence sécurisée Idéal résidence principale ou investissement Nouvelle exclusivité.
Virginie Aix'Plore Immo vous présente cet appartement T3 de 60 m² se trouve au 1er étage petite copropriété récente de 2014, sécurisée par caméras, badge et digicode situé dans le secteur calme à Vénissieux.
L'appartement propose : Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 23 m² Une chambre spacieuse de 15 m² avec placard mural. Une seconde chambre d'environ 10 m² Une salle de bain avec baignoire (~6 m²) WC indépendant Une terrasse-balcon de 16 m², idéale pour les repas extérieurs
Volets roulants électriques Logement conforme normes PMR Garage fermé de 14 m²
Résidence avec ascenseur, espaces verts entretenus et parties communes soignées. Chauffage gaz individuel Charges faibles : env. 81 / mois Possibilité de location ? 950 /mois Un bien moderne, fonctionnel et sécurisé, parfait pour habiter ou investir. PRIX : 209 000 Euros. Contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
