EXCLUSIVITE, Vénissieux, Limite Lyon 8ème, rue Professeur Roux
Dans une copropriété récente de 2009, venez découvrir ce Charmant T3 de 67.62m² au 4ème étage avec ascenseur, à proximités de toutes les commodités, Tram T4/T6 Appartement traversant sans aucun vis à vis composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour de 36m² avec accès un balcon de 6.20m² donnant sur un parc arboré, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et sanitaires séparés. Un garage fermé et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
L'appartement est en bon état état général et dispose de nombreux rangements.
Copropriété de 104 lots principaux, charges annuelles : 2 097
Prix: 230 000 euros (Honoraires exclusifs à la charge du vendeur) Contact: Souria CHIKHI, 06.46.86.21.34 souria.chikhi@rolin-baisnon.com www.rolin-bainson.fr/tarifs.html
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 097 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.62 m²
3 401 €
3
2
1
1
4 sur 5
14/08/2026
2009
1
Oui
2
Oui
Oui (104 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON
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