Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 159000 euros).
Appartement T3 74 m² avec Garage et Extérieurs - Vichy Centre (03200) ? EXCLUSIVITÉ HYPER-CENTRE VICHY (QUARTIER UNESCO) Découvrez ce superbe T3 traversant de 74,10 m² (Loi Carrez), situé au 3e étage d'une copropriété de standing bien entretenue de 1952. Alliant le charme des années 50, de beaux volumes et une luminosité Est/Ouest, ce bien est une opportunité rare sur l'un des axes les plus cotés de la ville.
? LES ATOUTS MAÎTRES :
Le Graal en Centre-Ville : Vendu avec un garage box fermé et une cave saine.
Double Extérieur : Une loggia côté séjour et une terrasse privative côté cuisine.
Emplacement N°1 : Rue Jean Jaurès, tout se fait à pied (Gare à 8 min, Grand Marché, Parcs et Thermes).
?? AGENCEMENT OPTIMISÉ :
Un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur la loggia.
Une grande cuisine indépendante dînatoire donnant sur la terrasse au calme.
Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
? FICHE TECHNIQUE :
Prix FAI : 169 000
DPE : Classe D / GES : D (aucune interdiction de louer)
Charges : 120 /mois | Taxe foncière : 950
Pas de procédure en cours.
? VISITES & DOSSIER : Pour visiter ce bien d'exception, contactez votre conseillère :
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1402.00 et 1899.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Yaina DEHAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle)
