A vendre en exclusivité un appartement T3 de charme de 78m², en excellent état dans l'hyper centre de Vienne. Cet appartement est vendu loué.
Situé à quelques pas de l'Hôtel de Ville de Vienne, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement privilégié, au plus près des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre historique. Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Organisation des espaces Surface Carrez : 78 m² Cuisine ouverte sur la pièce de vie Chambre 1 : 12m² Chambre 2 : 13m² + 3m² de dressing Salle de bain WC indépendant avec de nombreux rangements
Éléments financiers et copropriété Bien vendu loué : 660 / mois hors charges Petite copropriété de 4 lots Faibles charges annuelles : 300 Rentabilité déjà en place avec un locataire sérieux
Éléments techniques et prestations Chauffage collectif au gaz Menuiseries PVC double vitrage Très beaux volumes Localisation hyper-centre recherchée Idéal investissement patrimonial
Un appartement conjuguant le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement premium. Idéal investisseur souhaitant un placement sécurisé en coeur de ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1215.00 . Date de réalisation du DPE : 10-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
