Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 98000 euros).
Opportunité Investisseur : Maison louée de 3 chambres avec 9 % de rentabilité brute ! Rendement brut : 9 % | Revenus locatifs annuels : 8 400 | Chambres : 3 Le bien en quelques mots : Idéal pour dynamiser ou lancer votre patrimoine immobilier, découvrez cette maison pleine de charme actuellement génératrice de revenus. Offrant une rentabilité brute attractive de 9 % (soit 8 400 de loyers annuels), ce bien clés en main séduira les investisseurs avisés à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. En détail : Espaces de vie et nuit : Une belle pièce de lumineuse. 3 chambres spacieuses, idéales pour de la colocation ou une famille. De grands dressings intégrés sur mesure, un vrai plus très recherché par les locataires pour optimiser le rangement. Confort et prestations : Système de chauffage au gaz individuel (fiable et apprécié des locataires). Menuiseries en bon état et isolation soignée. Extérieur : Une cour privative extérieure, agréable pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien lourd. Les atouts pour votre investissement : Rentabilité immédiate : 9 % de rendement brut (8 400 /an). Secteur porteur : Forte demande locative pour ce type de configuration (3 chambres + extérieurs), limitant la vacance locative. Gestion sereine : Bien déjà [loué / optimisé pour la location], pas de travaux à prévoir.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
