Forom Immobilier vous propose en exclusivité un studio d'environ 23.71 m² situé au deuxième étage de la résidence Cap West à VILLEJUST.
Le logement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, plaque électrique, hotte, micro-ondes), une salle d'eau avec WC, un parking ainsi que la jouissance privative et exclusive d'une terrasse.
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Exploitant CAP WEST GROUPE, , date de fin de bail 27/12/2025.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 1 006.52
- Taxe foncière 2024 : 376
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 73
- Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23.71 m²
3 480 €
1
1
1
2
83.87 € / mois
Ouest
Nord
1
1
Oui (73 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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