A VENDRE par DECULTIEUX Immobilier VILLEURBANNE Charpennes Au sein d'une petite copropriété de 9 logements, rue A. Boutin, cet appartement de type 4 en dernier étage, duplex de 90 m2 (ou 132 m2 habitables) entièrement restauré en 2023 - prestations de qualité - dans un esprit chaleureux et contemporain. L'entrée rejoint séjour cuisine US de plus 40 m² - au même niveau une chambre et sa salle de bains, wc séparés. A l'étage, 2 autres chambres mansardées, un espace bureau possible (dans l'une des 2), salle d'eau intégrée. Chauffage individuel par une pompe à chaleur réversible 2023 Huisseries double vitrage 2023 - isolation de l'appartement intérieure 2023 Charges de copropriétés très raisonnables de 88 / mois. Une classé énergie particulièrement favorable : DPE C Une situation pratique proche de toutes commodités, tram et métro, commerces et écoles - accès à pied Part Dieu et Rhône Express (St Exupéry) - facilités pour rejoindre TEO et le périphérique - une vie commerçante, écoles et marchés à côté.
DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM - Tel : 04 78 54 87 86 Muriel PERRIER, votre Conseillère, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Duplex
90 m²
3 878 €
40 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
88.00 € / mois
1949
Est
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Muriel Perrier
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