En vente chez Decultieux Immobilier, Quartier République Appartement familial lumineux de 81m2 - vue dégagée, calme, en étage élevé, Cet appartement traversant Nord Sud, de type 4, repensé intégralement en 2017, offre un cadre de vie appréciable, chaleureux et fonctionnel, sans vis-à-vis, vue sur le Parc Chanteur et les jardins de la copropriété. Une très belle pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine équipée contemporaine IXINA ouverte sur le séjour avec accès direct sur la loggia agréable à vivre, et de bonne taille. L'espace nuit séparé, comprend 3 chambres parquet chêne et placard, salle de bains et salle d'eau. Prestations intérieures de qualité : Parquet chêne homogène Bibliothèque sur-mesure signée ARCHEA Nombreux rangements intégrés Électricité aux normes, RJ45, fibre, Huisseries PVC double vitrage Volets roulants et store banne automatisés Climatisation sur séjour Chauffage avec compteur calorique individuel Situé au sein d'une résidence de bon standing datant de 1996, avec ascenseur A votre disposition, 2 espaces vélos, une cave spacieuse, Et la possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol Localisation idéale à quelques pas du métro République, des commerces, marché, écoles,... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 297 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
81.61 m²
4 142 €
35 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
7 sur 7
274.80 € / mois
1996
2
Oui
Oui
2
Oui (213 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Muriel Perrier
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