Rare ! A deux pas du parc de la tête d'Or 'Allée Athena', dans un immeuble entretenu, appartement de type 2 de 48m² en étage élevé, plein sud, calme, clair et ensoleillé. Un confort chaleureux ou vous retrouverez la proximité des commerces, des transports en commun.Idéal primo accedant ou investisseur (faculté à 5min). Espace de vie, cuisine indépendante, belle salle de bains, WC séparé, et une cave. Prix de ce confort 155 000 uros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété 456 lots. Aucunes procédures en cours. Charges annuelles 1800 uros ( eau froide + eau chaude + chauffage +forfait gaz et copro).Consommation énergétique C/166KWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre A/5CO2/m2/an
Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets, (vente ,estimation location ,gestion ,syndic), dossier suivi par Christophe MOREL sous statut d'agent commercial ADC69012022000002005 , barème d'honoraires (se reporter au site groupeconfiance). Site www.georisques.gouv.fr. Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
