Immeuble 2011 T4, 88m² avec balcon garage 8 min du Métro A (arrêt Cusset) ! 4 rue Emile Decorps 69100 Villeurbanne.
César et Brutus, syndic de copropriété, vous propose en exclusivité ce bel appartement de 88m² dans une copropriété sécurisée de 2011 en excellent état.
L'appartement se compose: -d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine, ouverte sur un balcon, -de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, -d'une salle de bains - deux toilettes
Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports : - Métro A Cusset à 8min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6...
Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle...
Un garage en en sous-sol complète ce bien en supplément (22 000 ).
Charges de copropriété : 97 /mois Chauffage individuel électrique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels DPE C (logement non impacté par les nouvelles lois climat et environnementale). Pas de procédure en cours - nombre de lots d'habitations : 107
Envie d'en savoir plus ? Contactez Lauriane SAFRANI Numéro RSAC : 834 182 743 Référence de l'annonce : LS-8147
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
