Immeuble 2013 T2, 45m² avec balcon - 10 min du Métro A (arrêt Cusset) ! 78 rue Léon Blum: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Venez découvrir au sein d'une résidence de 2013 ce spacieux appartement 2 pièces de 45 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur un balcon de 10 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec toilettes.
Possibilité d'acheter un garage en Sus à 20 000 .
Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports : - Métro A Cusset à 8min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6...
Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle...
Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges mensuelles 140 (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur ). Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Pas de procédure en cours. Envie d'en savoir plus ? Contactez Lauriane SAFRANI RSAC : 834 182 743 / EI Référence : LS-9805-1
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 340.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
