Rare !!!! Situé au Gratte-Ciel '146 rue Francis de Pressensé 'proposant un cadre de vie harmonieux, pratique et recherché vous retouvere tout une vie de quartier ( commerces ecoles ,metro et tram a 100m) dans résidence de standing de 1993. Type 3 en etage elevé de 77m² tranversant est/ouest donnant sur grande loggia ,grand sejour ,cuisine independante et 2 belles chambres, un parking en s/sol ainsi qu'une cave pour completer ce bien . Prix de ce confort 285 000 uros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété 55 lots. Aucunes procédures en cours. Charges annuelles 1496( eau froide,entretien copropropriété). Consommation énergétique C/126 KWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre A/4 CO2/m2/an Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets, (vente ,estimation location ,gestion ,syndic), dossier suivi par Christophe MOREL sous statut d'agent commercial ADC69012022000002005 , barème d'honoraires (se reporter au site groupeconfiance). Site www.georisques.gouv.fr. Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 496 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
