Bel appartement face au Bois de Vincennes Rénovation haut de gamme & agencement optimisé
Situé avenue Foch à Vincennes, face au Bois, ce superbe 2 pièces de 57m², niché au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation complète (2021) réalisée avec goût, dans un style contemporain aux finitions soignées.
L'agencement a été entièrement repensé pour offrir un espace de vie fluide et ultra fonctionnel, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une exposition plein sud.
La pièce de vie élégante se prolonge naturellement vers un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée et verdoyante sur le Bois, un cadre de vie rare et apaisant aux portes de Paris.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, conjugue design et praticité. Côté nuit, une chambre avec déco soignée, rangements sur mesure et salle d'eau attenante.
Parmi les prestations de confort : parquet en point de Hongrie, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage individuel, WC séparé, et une cave en sous-sol.
Un box fermé en sous-sol complète le bien, un atout rare à Vincennes.
Une localisation premium : à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports (métro & RER), dans un environnement verdoyant, calme et privilégié.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre aux portes de Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
