Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 917000 euros).
CENTRE NORD 2 - Idéalement situé à 4min à pied de la gare de Vincennes (RER A) et à deux pas du centre-ville qui offre tous les commerces et services de proximité - Ecole maternelle et crèches à 2min à pied et collège à 9min à pied. Un petit parc agréable se trouve juste derrière l'immeuble.
Grand appartement familial, traversant et modulable de 4 pièces (95 m²) avec une grande terrasse de 11,6 m² offrant une vue dégagée, situé au 7ème étage d'un immeuble de 78 bien entretenu avec ascenseur, digicodes, fibre optique et gardien, comprenant : une entrée, une pièce de vie principale avec possibilité de garder un double séjour de 34 m² ou bien de faire une 3ème chambre, une cuisine fonctionnelle et séparée de belle surface, un grand dégagement avec placards, 2 chambres avec placard, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Très beau potentiel pour cet appartement à rafraîchir.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges de copropriété.
Une cave ainsi que 2 emplacements de parkings (côte à côte) situés en sous-sol viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 33 000 ttc
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 000 . Dans une copropriété de 615 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 843 /an. Procédure en cours : 'Impayés / projet de travaux du centre culturel'. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95.04 m²
9 996 €
23 m²
4
3
1
1
1
7 sur 9
3.6 %
24/07/2025
1978
Sud
Oui
Oui
2
Oui
Oui
1
Oui (615 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle DELPIERRE
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