Au sein d'une petite copropriété datant des années 1930, soigneusement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² entièrement rénové à neuf, situé dans le secteur recherché de Bérault à Vincennes
Installé au 1er étage, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse particulièrement agréable au quotidien
La rénovation complète a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en offrant les prestations et le confort adaptés à un mode de vie actuel, avec une disposition à la fois fonctionnelle et agréable
Une cave vient compléter l'appartement et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire
La localisation est particulièrement appréciable avec le métro Bérault ligne 1 et le RER A accessibles à environ 5 minutes à pied, ainsi que les commerces situés à proximité immédiate
Le bien bénéficie également d'un environnement privilégié à quelques pas du Château de Vincennes et du Bois de Vincennes, offrant un accès rapide à de vastes espaces verts tout en profitant de la proximité de Paris
Cet appartement entièrement refait à neuf constitue un bien clé en main réunissant luminosité, charme de l'ancien, confort et emplacement recherché
Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie proposée par Vincennes
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.15 m²
11 008 €
2
1
1
1
1 sur 4
150.00 € / mois
1930
Ouest
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie VILARINHO FERNANDES
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