Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P de 75.05m² au sein d'une résidence en cours de construction dans un quartier très recherché de Vitrolles, en lisière des Pennes Mirabeau.
Proche de la rue Jean Monnet et de ses commerces tel que le Lidl, du stade de Fontblanche, de la ferme Pédagogique et de la source de l'Infernet. L'arrêt de bus se situe à 240m, l'aéroport est à 7.7km et la gare d'Aix TGV est à 6.3km
? Magnifique appartement de 3 pièces de 75.05m² et sa superbe terrasse de 22.45m² situé en étage de la résidence. Il est composé, à l'entrée, d'un WC et d'un grand rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31.10m² donnant sur la terrasse orienté Ouest, d'une suite parentale de 17m² avec sa salle de bain, d'une deuxième chambre de 12.15m² et d'une deuxième salle de bain entièrement équipée.
Pour votre confort: Vous aurez le choix du carrelage parmi une gamme sélectionnée 45x45 et de la faïence de la sdb, ascenseur, parking en sous-sol, visiophone....
Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence.
Dans une copropriété de 38 lots, RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.
DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.
PRIX 339 700 Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément.
Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel en tva 20%* Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. *sous conditions
Pour en savoir plus, Melle KERMARREC Solène (E.I) au O647 9821 97
INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille SIRET 98367596800017 TVA FR20983675968 Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG Annonce relative au mandat de vente
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75.05 m²
4 526 €
3
1 sur 3
2027
Oui (173 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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