Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 1968, cet appartement a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état, prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs.
Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser vos meubles et vos objets personnels. Cet espace de vie spacieux est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, ou simplement pour vous détendre après une longue journée.
Cet appartement T3 comprend deux chambres confortables, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans un environnement pratique et esthétique.
Un balcon vient compléter cet appartement, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours, prendre un café ou lire un livre en toute tranquillité.
Pour plus de commodité, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires et objets de saison. Un stationnement intérieur est également disponible, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, sans soucis de gestion individuelle.
Un emplacement privilégié
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une crèche, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des médecins généralistes et une alimentation générale. Vous pourrez ainsi vaquer à vos occupations quotidiennes en toute sérénité.
Pour vos déplacements, plusieurs options s'offrent à vous. Le bus est à 5 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la ville et ses environs.
Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité
Cet appartement T3 est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez écrire votre propre histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Jul...
61 m²
4 508 €
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
232.82 € / mois
1968
Est
Ouest
1
Oui
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Ceglia
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