Opportunité rare : Appartement lumineux avec fort potentiel Situé à Vitry-sur-Seine, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités, cet appartement F4 de 77m², classé DPE D, est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Caractéristiques principales : Disposition : 4 pièces bien agencées et double séjour pouvant accueillir une 4 ème chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Travaux à prévoir : Rafraîchissement général pour optimiser le confort et la modernité. Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles.Idéal pour un projet de rénovation légère avec un excellent rapport qualité-prix. Localisation stratégique dans une commune dynamique d'Île-de-France. Parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
