Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
WAMBRECHIES EXCLUSIVITE Duplex rénové avec terrasse Esprit maison Faibles charges
Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant duplex offrant un véritable esprit maison, alliant confort, fonctionnalité et excellent état général.
Entièrement rénové avec soin en 2014, ce bien ne nécessite aucun travaux. Sa décoration contemporaine et ses prestations de qualité en font un logement clé en main.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour. De nombreux rangements intégrés ont été pensés pour optimiser chaque espace.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Les points forts :
Duplex avec un agréable esprit maison Petite copropriété Faibles charges Rénovation complète réalisée en 2014 Pièce de vie de 30 m² Deux chambres, dont une avec terrasse Nombreux rangements Aucun travaux à prévoir État impeccable
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un logement prêt à vivre.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
64.16 m²
3 304 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 %
13.00 € / mois
1930
Sud
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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