Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
SOUS-COMPROMIS Wambrechies Comme une maison ! Duplex rénové avec terrasse Aucun travaux
Et si vous posiez simplement vos meubles ? Situé au coeur de Wambrechies, dans une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant duplex de 64 m² offre un véritable esprit maison avec une rénovation soignée, une belle terrasse privative et des prestations prêtes à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les nombreux rangements intégrés permettent de profiter pleinement de chaque espace. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Aucun travaux n'est à prévoir : rénovation complète, décoration actuelle, matériaux de qualité un bien clé en main.
Les + qui font la différence - Esprit maison - Duplex entièrement rénové - Terrasse privative - Belle pièce de vie de 30 m² - Cuisine équipée ouverte - Deux chambres - Nombreux rangements intégrés - Faibles charges de copropriété - Petite copropriété - Parking sécurisé disponible à la location (40 /mois)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un logement sans travaux, dans un environnement recherché.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
64.16 m²
3 265 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.75 %
13.00 € / mois
1930
Sud
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact REFERENCE IMMOBILIERE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
