APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - CENTRE DE WISSOUS - PROCHES COMMODITÉS
Situé à Wissous, à proximité immédiate d'Antony, dans un secteur calme, agréable et prisé, venez découvrir ce séduisant appartement de deux pièces niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et de qualité. Dès l'entrée, ce logement situé au dernier étage séduit par sa distribution optimisée, conçue pour exploiter pleinement chaque mètre carré. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour recevoir tout en profitant d'un espace à la fois convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre, confortable et bien agencée, équipée de rangements intégrés favorisant un aménagement pratique au quotidien. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien, répondant parfaitement aux besoins de tous les jours. Développant une superficie de 44 m² selon la loi Carrez, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace, laissant la possibilité d'adapter son aménagement selon vos besoins et vos envies. Sa belle luminosité naturelle renforce le confort des lieux et crée une ambiance chaleureuse. Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol, un avantage appréciable pour la sécurité et le confort au quotidien. Une cave complète également les prestations de ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son agencement fonctionnel et à sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Réunissant confort, modernité et praticité, ce bien rare sur le secteur saura séduire les acquéreurs en quête d'un appartement de qualité. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
44.19 m²
4 956 €
21 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
93.00 € / mois
2013
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (313 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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