L'Agence Real Estate vous propose ce bel appartement en souplex d'une superficie habitable de +/- 126 m² situé dans une petite résidence clôturée et sécurisée de 6 unités.
Ce bien dispose d'un jardin privatif à l'arrière et commun à l'avant du logement, d'une terrasse, d'un garage fermé et d'un emplacement de parking extérieur.
Idéalement situé à proximité des espaces verts et de toutes les commodités.
Il se compose comme suit :
Au niveau +1: - Pièce de vie lumineuse d'environ 27m² - Cuisine équipée spacieuse de +/- 24m² avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière - Salle de bain de +/- 11m² avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque sur mesure et placards intégrés
Au niveau 0 : - Suite parentale d'environ 19m² - Deux chambres de +/- 10m² et 11m² - Espace bureau - Salle d'eau intégrée à une buanderie de +/- 9m² comprenant WC, vasque et meubles de rangement
--- Autres informations
* Année de construction : 1974 * Chauffage individuel au gaz * Jardin privatif * Jardin commun * Terrasse * Exposition traversante Nord/Sud * Garage privatif + emplacement de parking extérieur * DPE : C/C
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. (Montant des honoraires : 10 500 EUR.- TTC.)
Pour plus de renseignements ou pour une visite: Tel: +352 621 743 349 ou e-mail : mourad.icher@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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www.are.lu (Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI
