EXCLUSIVITÉ - Duplex lumineux ROOFTOP VUE PANORAMIQUE À 360 DEGRES ET BALCONS Saint-Maur-des-Fossés (Quartier Adamville)
Situé dans le quartier résidentiel d'Adamville, ce superbe duplex de 97 m² habitables offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Caractéristiques du bien :
Premier niveau :
Entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant de plus de 58 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine équipée.
WC indépendant.
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire sans difficulté.
Deuxième niveau :
Deux chambres spacieuses, chacune avec un balcon privatif de 10 m² et 12 m².
Salle d'eau avec WC.
Extérieurs :
Toit-terrasse exceptionnel de 45 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée à 360°, idéal pour recevoir, jardiner ou profiter du soleil en toute intimité.
Stationnement :
Stationnement intérieur sécurisé avec portail électrique en rez-de-chaussée de l'immeuble.
Ce bien rare, calme et très ensoleillé, est à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
97 m²
7 165 €
4
3
1
2
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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