74100 ANNEMASSE ? CENTRE-VILLE
EFFICITY, Laetitia FREIRE à le plaisir de vous présenter ce studio offrant de belle possibilité d'aménagement.
Charmant studio de 32,80 m² au 5? étage
avec place de parking privative en sous-sol et vue dégagée sur le Salève
- Ce studio lumineux offre de belles possibilités d'aménagement :
Entrée avec placard intégré
Cuisine ouverte sur un séjour clair et spacieux
Salle d'eau avec WC
Un espace idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique en plein centre-ville.
Un atout rare en c?ur de ville
Profitez d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur le Salève, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées.
- Côté pratique
Place de parking privative en sous-sol
Tram au pied de l'immeuble (prochainement)
Résidence sécurisée avec interphone et digicode
- Côté technique
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle
Résidence avec ascenseur
Côté finances
Charges de copropriété : 300€/trimestre (incluant eau, assurance, électricité et ménage des communs)
Taxe foncière : 885€
Pour toute information ou visite,
Laetitia FREIRE ? Efficity 06.25.28.49.42 lfreire@efficity.com
Mandataire immobilier à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
32 m²
4 844 €
1
1
1
1
5 sur 6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Laetitia Freire
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
