CLAMART ? LES HAUTS JARDINS ? 3 PIÈCES ? TERRASSE ? RANGEMENTS ? STATIONNEMENT
Efficity et Gwennaël KONIECZNY vous présentent cet appartement de 3 pièces de 69,14 m² Loi Carrez.
Ses atouts :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², en partie couverte. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle offre un espace convivial à l'abri du vent et de la pluie, pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Un plan optimisé, sans perte d'espace, avec de nombreux rangements intégrés et un dressing dans la chambre principale.
Deux chambres confortables de 13,15 m² et 10,16 m².
Une exposition sud-est qui assure luminosité et douceur de vivre tout au long de la journée.
Un emplacement idéal et parfaitement connecté :
Gare SNCF de Clamart à proximité, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 7 à 9 minutes ? idéal pour les actifs travaillant à Paris.
Tram T6 ? Pavé Blanc (liaison directe Châtillon-Montrouge ? Viroflay, RER C).
Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue en 2026, viendra encore renforcer l'attractivité du quartier.
Accès rapides aux grands axes : A86, N118 et D906.
Les plus :
Une place de stationnement intérieure et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle occasion de personnaliser votre futur cocon selon vos goûts et vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
69 m²
5 507 €
37 m²
3
2
1
1
1990
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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