A LOUER - ARMENTIERES - APPARTEMENT - T3 - 100 M² - HYPER CENTRE - NON MEUBLE
A louer à Armentières, à deux pas de la Grand-Place, très bel appartement T3 de 100 m² situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce logement de caractère séduit par ses beaux volumes et son cachet, avec parquet bois dans toutes les pièces et une élégante tête de cheminée en marbre dans le séjour.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine équipée offrant de nombreux rangements, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Idéalement situé en hyper-centre, il permet de profiter à pied des commerces, transports et services.
Pour toute visite ou information complémentaire, merci de contacter Emeline Legrand au 06 29 74 54 88.
DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Loyer : 800 euros par mois charges comprises dont 50 e de provision pour charges (Régularisation annuelle) -
Dépôt de garantie : 750e - Honoraires à la charge du locataire: 750 e - (655 euros TTC : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail - Etat des lieux : 95 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 420228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
100 m²
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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