Appartement au centre de Dinard, vue mer, ascenseur
Dinard 35800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 514490 euros).
ADYA immobilier? pr?sente un lot dans un immeuble entretenu constitu? de deux appartements situ?s au deuxi?me ?tage, offrant un ensemble lumineux et fonctionnel, id?al pour investisseurs, r?sidences secondaires ou usage r?sidentiel en regroupant les deux biens.
Chaque appartement se compose d'un s?jour avec cuisine ouverte, de chambres avec salle d'eau pour plus de confort, de rangements optimis?s avec dressing et placards. Le tout s'ouvre sur deux balcons privatifs, parfaits pour profiter de la vue sur la plage du Prieur? et des environs.
L'entr?e s?curis?e et le sas commun permettent une circulation fluide et pratique, tandis que l'ensemble se situe dans une r?sidence entretenue avec ascenseur, ? proximit? imm?diate des commerces et de la plage.
Ces appartements, propres et neutres, offrent un cadre de vie agr?able et la possibilit? d'y ajouter facilement votre touche personnelle.
Une belle opportunit? pour ceux qui recherchent un emplacement privil?gi? en bord de mer avec un fort potentiel d'am?nagement, ou locatif.
ADYA immobilier? est une marque d'immobilier traditionnel, appartenant ? la SAS KARACTERRE immatricul?e au RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285. Estimation gratuite sur demande Une pi?ce d'identit? sera demand?e avant toute visite, conform?ment ? l'article L561-2-2 du Code mon?taire et financier.
Honoraires inclus de 5.15% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 514 490 ?. Dans une copropri?t? de 7 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie C, Classe climat B Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 500.00 et 770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 984606285
88.2 m²
6 134 €
6
4
4
2 sur 3
5.15 %
924.00 € / mois
Est
Nord
2
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie CONAN ADYA
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