Vente appartement 2 pièces

92 500 €

Appartement au pied des pistes Station de Vars / Domaine d

Vars 05560

0

Situé au coeur de la station de Vars, dans une belle résidence à l'architecture chalet de seulement deux niveaux, cet appartement de 28,28 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, services et remontées mécaniques.
La résidence est sécurisée par un parking privé avec barrière motorisée et un interphone pour l'accès à l'immeuble. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage et profite d'une exposition ouest offrant une belle luminosité en fin de journée.
Il se compose d'une entrée avec couloir et placards de rangement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre accueillant actuellement deux lits superposés, puis d'une agréable pièce de vie regroupant le salon, l'espace repas et la kitchenette, avec un grand placard supplémentaire et une fenêtre orientée ouest.
Un local à skis situé au rez-de-chaussée complète le bien.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : literie, électroménager, vaisselle, mobilier, canapé, tables, chaises, aspirateur... tout est inclus, permettant une utilisation immédiate ou une mise en location sans travaux ni achats complémentaires.
Une possibilité d'aménagement existe également, en ouvrant la cloison entre la chambre et le séjour afin de créer une grande pièce de vie selon les besoins.
La station de Vars, moderne et très prisée, fait partie du célèbre domaine skiable de la Forêt Blanche, relié à la station de Risoul, offrant 185 km de pistes. Réputée pour son excellent enneigement, son fort ensoleillement et la qualité de ses infrastructures, elle se situe à l'entrée de la magnifique et réputée vallée du Queyras.
Ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour un pied-à-terre en montagne que pour un investissement locatif rentable, été comme hiver.
Cette annonce no 137 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 50 75 10 20 !
 
Cette annonce vous est proposée par GARCIN Vincent - - NoRSAC: 818194821, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

296

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)