Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 101 euros.
? **Studio de Grand Standing - 33m², Neuf et Luxueux** ?
Découvrez ce studio d'exception, fraîchement construit en 2018, où l'élégance rencontre le confort dans un écrin de 33 m². Imaginez-vous entrer dans un espace baigné de lumière naturelle, grâce à des ouvertures en PVC avec double vitrage qui préservent votre intimité tout en offrant une clarté enveloppante. Ce studio, situé au 2ème étage, est une invitation à vivre l'art de l'habitat avec panache.
La cuisine, aménagée et équipée, est un chef-d'oeuvre de praticité et de style. Plans de travail en stratifié résistant, appareils électroménagers intégrés et meubles de rangement optimisés transforment cette pièce en un espace où l'efficacité rencontre le charme. Préparez vos repas dans un cadre où chaque détail respire la qualité.
La salle de bains, dotée d'une douche spacieuse et de sanitaires impeccables, est votre retraite personnelle. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées créent une ambiance spa-like, idéale pour vous détendre après une longue journée.
Ce studio de grand standing bénéficie d'une isolation phonique et thermique optimale, garantissant une tranquillité absolue. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, pour un confort sur mesure. Le stationnement intérieur (1 place) ajoute une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien.
Imaginez les soirées d'hiver au coin de votre radiateur individuel, les matins ensoleillés où la lumière inonde votre espace, ou encore les moments de partage dans une cuisine où tout est à portée de main. Ce n'est pas juste un appartement : c'est une expérience de vie, un écrin où chaque détail est une promesse de bonheur au quotidien.
Ce studio est niché au coeur d'un quartier dynamique où les commodités sont à portée de main : boulangeries, cafés, supermarchés et pharmacies à moins de 5 minutes à pied ; centres commerciaux, parcs et salles de sport à moins de 10 minutes en voiture ; écoles, universités et transports en commun à moins de 15 minutes. Un environnement où tout est accessible, sans jamais sacrifier la tranquillité de votre domicile.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Que vous cherchiez à vous installer dans un cadre raffiné ou à investir dans un bien d'exception, ce studio est fait pour vous. Contactez dès aujourd'hui l'agence Le Bon Plan Immobilier pour visiter ce joyau et vivre une expérience inoubliable.
Honoraires de 437 TTC à la charge du locataire comprenant 101 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 501 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 501 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 et 400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33 m²
1
1
1
437 %
22/04/2026
25.00 € / mois
2018
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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