Niché au coeur du Douaisis, cet appartement T3 de 60 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2015, il bénéficie d'une isolation RT 2012, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence de standing, il est accessible par un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité PMR.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son aménagement intérieur soigné. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le coin cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un cadre idéal pour se reposer et se ressourcer. La salle de bains, moderne et bien agencée, dispose d'un WC indépendant, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
L'appartement s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant une vue dégagée sur les environs. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour dîner en plein air le soir. Le stationnement intérieur vous assure une place de parking sécurisée, ajoutant à la praticité de ce bien.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour une famille ou pour un couple, cet espace est idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'à neuf médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
1 983 €
4 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
01/01/2025
73.00 € / mois
2015
Individuel gaz
Coin cuisine équipé
1 (4 m²)
1
Oui
Oui (124 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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