Appartement avec balcon, parking et climatisation ? Clos d?Orville
Nîmes 30900
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Studio 24 m² avec balcon, climatisation, cuisine équipée et parking ? Clos d'Orville
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 étages, dans le quartier calme et recherché du Clos d'Orville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Atouts du studio :
-24 m² parfaitement optimisés.
-Balcon agréable pour profiter de l'extérieur.
-Cuisine équipée fonctionnelle et moderne.
-Climatisation pour un confort toute l'année.
-Baie vitrée et porte d'entrée neuves (changées en 2025).
-Chauffe-eau récent, aucun travaux à prévoir.
Place de parking privative incluse.
Idéal pour :
-Un étudiant recherchant un logement pratique et confortable.
-Un premier achat clé en main.
-Un investissement locatif rentable.
Prix : 53 000 € FAI
Cette annonce référence 300383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.
Prix du bien : 53 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
2 208 €
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1
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1 sur 4
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT RÉ
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