Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente : DIJON UNIVERSITÉ Cet appartement T4 quatre pièces est situé dans un secteur à la demande locative tendue, aux pieds de l'Université de Bourgogne et proche de nombreux services et commerces, bénéficiant d'une accessibilité aisée par les nombreux transports en commun et la rocade. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand couloir offrant de nombreux rangements, de trois chambres et deux balcons. Précédemment loué, chaque chambre était jusqu'alors donnée indépendamment en location pour un loyer mensuel total de 1 200 EUR HC, offrant une belle rentabilité brute de 9%. L'appartement sera vendu libre de toute occupation ( libre à partir du 15 juin 2026 ). Visite virtuelle disponible. La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06.32.77.53.75. Prix de vente : 165 000 EUR - Mandat No271 - DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 EUR - Chauffage : collectif gaz - Nombre de lots : 20 - Taxe foncière : 1 170 EUR - Quote part annuelle des charges de copropriété : 1 620 EUR START - Votre projet débute ici. Notre agence immobiliere propose un accompagnement unique adapté aux besoins de chaque projet. Decouvrez-en plus sur 'start-dijon', ou rencontrez-nous au 4 rue du Temple, 21000 DIJON (Place Grangier).
65.7 m²
2 359 €
5 m²
20 m²
4
3
1
1
1 sur 5
1974
Sud
Ouest
2 (5 m²)
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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