En plein c?ur du 18e arrondissement, à deux pas de la Halle Pajol et du marché de l'Olive, découvrez ce bien rare de 29 m² situé à seulement 400 m du métro Marx Dormoy (ligne 12).
Nichée au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien sécurisé (double entrée avec digicode et interphone), cette adresse allie charme de l'ancien et confort moderne.
L'espace intérieur se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour-cuisine lumineux de 14 m² avec parquet
Une chambre calme de 10 m²
Une salle d'eau avec WC
Le véritable atout : une cour privative de 8 m²
Véritable havre de paix en plein Paris, cette cour extérieure privative de 8 m² prolonge naturellement l'espace de vie. Idéale pour créer un coin détente végétalisé, accueillir vos repas en extérieur ou offrir un espace sécurisé à vos animaux de compagnie, elle confère au bien une dimension rare et précieuse. Une buanderie attenante ajoute à la praticité de cet espace, parfait pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.
Idéal pour une profession libérale
Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à son accès indépendant, le bien se prête parfaitement à une activité professionnelle : cabinet, bureau ou atelier pouvant accueillir du public.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Type : Appartement
- Année de construction : 1881
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE : E
- Charges de copropriété : 180 €/mois
- Taxe foncière : 487 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
