Appartement avec garage, cave et espace de stockage
Clermont-Ferrand 63100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 109000 euros).
LA PLAINE CLINIQUE // Vos agents vous proposent... un appartement lumineux et traversant de 67 m2, situé au calme dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la clinique de La Plaine. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 (sans ascenseur), ce bien entièrement rénové récemment se compose d'une entrée avec deux grands placards, menant à un séjour lumineux exposé Ouest, ouvert sur un balcon idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine ouverte est équipée (plaque induction neuve, hotte, rangements). Le coin nuit comprend trois chambres confortables (9 m2, 9,6 m2 et 10,79 m2), dont une avec placard encastré. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, vasque, branchement machine à laver, ainsi que des WC séparés. Les rénovations récentes apportent du confort tout en conservant la fonctionnalité du bien. Quelques fenêtres côté Est restent en simple vitrage (devis disponible). Bien agencé et idéal pour une famille ou un premier achat. Une cave, un garage fermé de 13,75 m2 et un espace de stockage viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2 336,60 EUR/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 115 000 EUR FAI Votre agent Pierre au 06.74.81.00.76
66.51 m²
1 729 €
3 m²
4
3
1
1
2 sur 2
5.50 %
194.72 € / mois
1960
Est
Ouest
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUITTARD Pierre
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