Appartement en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2008, sans travaux à prévoir, avec jardin, terrasse et garage, à seulement 5 minutes de la gare et de la frontière !
Il comprend :
- une entrée avec de nombreux rangements - une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (lave vaisselle et four intégré) ouverte sur le salon, donnant sur une baie vitrée qui mène à une belle terrasse et au jardin - 2 chambres - une salle de bain récente avec douche receveur plat - un WC séparé - garage alimenté en électricité avec porte motorisée - accès direct au garage depuis la terrasse. - jardin entièrement clôturé avec terrasse sur plots.
Caractéristiques techniques : chauffage au sol individuel au gaz avec chaudière neuve basse consommation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, électricité aux normes, porte semi blindée avec ouverture 3 trous.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 par trimestre, comprenant l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, le nettoyage, l'assurance multirisques et les honoraires du syndic. Aucun travaux prévus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante - Emilie Leblond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
3 890 €
3
2
1
1 (séparé)
Oui
1
1
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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