Nancy, secteur Quai Choiseul, à proximité immédiate des quartiers Isabey et Ravinelle Dans le calme du Faubourg des Trois-Maisons, au sein d'une résidence contemporaine de 2010, vend cet appartement en rez-de-jardin. D'une surface de 45,85 m², il se compose d'un séjour de 18,5 m² ouvert sur un jardin privatif d'environ 70 m², exposé en partie sud-ouest, un extérieur intime et arboré. La cuisine, séparée, est aménagée avec soin. L'espace nuit accueille une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien comprend également une cave et une place de stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété bien tenue de 26 lots principaux. Actuellement loué dans le cadre d'un bail courant jusqu'en décembre 2026, il dégage un revenu de 453 euros hors charges mensuelles. Le loyer actuel pourra être réévalué dans le cadre d'un renouvellement ou d'une relocation future. Charges prévisionnelles : 65 euros par mois. Un bien rare, au calme, à deux pas du centre et des commerces, offrant un placement sûr avec une marge d'optimisation à venir. Une exclusivité Place Privee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
