Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 133 euros.
Appartement Charmant avec Jardin Imaginez-vous dans un cadre de vie où le confort et la tranquillité se marient parfaitement. Cet appartement de 44,50 m², situé dans un environnement paisible, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et nature. Avec une surface habitable de 44,50 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La pièce à vivre est conçue pour maximiser l'espace et le confort, avec une décoration sobre et élégante qui saura vous séduire dès le premier regard. L'appartement comprend un espace couchage à l'étage, un coin bureau et une salle de bain avec wc. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin privatif de 36 m². Un espace vert où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en lisant un bon livre. Imaginez-vous, un verre de vin à la main, en train d'admirer le coucher de soleil depuis votre jardin privé. Un véritable havre de paix en pleine ville.
Pour votre confort, un stationnement extérieur est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et profiter de toutes les commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités essentielles. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et un restaurant se trouvent également à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables et des moments de détente en famille.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement charmant.
Loyer de base 648 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 648 . Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 635.00 . Date de réalisation du DPE : 31-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
44.5 m²
28 m²
2
1
1
1
356 %
15/02/2021
40.00 € / mois
1990
Nord
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibery SCHORTER
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