Découvrez sans tarder cet appartement avec terrasse et jardinet situé dans un secteur recherché de la ville (proximité du centre-ville et des commerces) au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec accès direct à la terrasse et au jardinet, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau avec douche.
Une place de stationnement ainsi qu'un accès au garage à vélo complète ce bien.
Il est actuellement loué jusqu'au 31 mai 2024 (fin du bail).
Son prix ? 116990 euros honoraires d'agence inclus (soit 111000 euros net vendeur et 5990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).
Charge de copropriété : 38 euros/mois. Copropriété de 44 lots (habitation).
DPE : D et B.
Coût estimé des consommation tarifs du 1er janvier2021 : entre 598 euros et 808 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 349654 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
42 m²
2 785 €
2
1
1
1
2004
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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