À Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre du village, découvrez en exclusivité cet appartement traversant au charme atypique, offrant l'esprit d'une petite maison.
Situé dans une maison composée de seulement deux logements côte à côte, il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : aucun voisin au-dessus ni au-dessous et aucune charge de copropriété.
Le logement se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec séjour et coin cuisine, ouvrant directement sur une grande terrasse de 16 m² Un débarras indépendant, pratique pour le rangement
À l'étage :
Une très grande chambre avec coin mezzanine, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement Une salle de bains avec WC
Un bien atypique et facile à vivre, qui offre les avantages d'un appartement tout en donnant l'impression d'être dans une petite maison.
Idéal pour :
une résidence secondaire proche de la mer, un investissement locatif à l'année ou saisonnier, ou une résidence principale avec peu d'entretien et des frais maîtrisés.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 et 982.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193
52 m²
2 865 €
20 m²
2
1
1
Oui
1992
Sud
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MOUROT
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