Venez découvrir ce F3 plein de potentiel niché dans un magnifique parc de 10 Ha sécurisé et entretenu par deux couples de gardiens.
L'appartement est agencé comme suit : Entrée, séjour/salle à manger en L, cuisine installée récemment, deux chambres, un Wc indépendant et une salle de bain.
La loggia sans vis-à-vis et idéalement exposée vous ravira lors de la saison estivale grâce à son orientation idyllique et a sa vue dégagée sur le parc.
La bien est proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, gare, RER D, bus).
Cette charmante commune, qui compte 7900 habitants, est un écrin de verdure qui dispose de deux maisons de retraite, deux écoles primaires et un collège. Elle est riche en équipements culturels et sportifs (bibliothèque, terrains de football, de tennis, de pétanque, piscine municipale).
Ne ratez pas cette belle opportunité et contactez-moi pour le visiter !
Cette annonce référence 222660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOSCO FABIEN (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 85159721100016.
Prix du bien : 115000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 344
Charges prévisionnelles annuelles : 3748 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 472 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
1 825 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
472
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fabien BOSCO
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