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DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE. 31,78 m2 carrez, 43,71 m2 au sol Entre M° Crimée (ligne 7) et Gare Rosa Parks (RER E), 4ème et dernier étage sur cour, sans ascenseur d'un immeuble ancien, rue Curial/Crimée. Bel espace de vie de 25 m2 avec séjour et cuisine ouverte. Très calme et très clair avec ses 3 grandes fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, qui donnent sur une large cour sans vis à vis. Sur la mezzanine de 14 m² au sol (2,80 m² en loi Carrez), vous trouverez un grand lit avec velux au-dessus ainsi qu'un bel espace de rangement. Salle d'eau avec WC suspendu et lave-linge. Bien situé, à proximité de nombreuses commodités et commerces (Auchan en face, Lidl, marché ouvert, Naturalia, Monoprix, restaurants divers et variés). En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare Rosa Parks (RER E direct jusqu'à Nanterre), M° Crimée, le Canal de l'Ourcq, le '104', etc..., quartier vivant et commerçant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.90 et 1057.90 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218
32 m²
8 219 €
25 m²
2
1
1
1
4 sur 4
100.00 € / mois
1830
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hoang VIET NAM HOANG
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