Appartement avec parking, vend loué sur l'Aguillon
Toulon 83000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
TOULON AGUILLON APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE RÉCENTE, TERRASSE ET PLACE DE PARKING Au coeur du quartier Aguillon, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale, cet appartement de type 2 s'inscrit dans une résidence moderne de 2014, répondant aux normes RT2012. Une adresse pratique et recherchée, à moins de dix minutes à pied du Mourillon. Situé dans un environnement bien entretenu, le bien propose un agencement fonctionnel prolongé par une terrasse agréable, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien. Vendu loué, il bénéficie de la présence d'un jeune couple sérieux en place depuis environ un an, garantissant une stabilité locative immédiate. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des installations conformes et parfaitement entretenues. Le loyer mensuel s'élève à 704 euros charges comprises, avec des charges de copropriété maîtrisées, faisant de ce bien un placement locatif clé en main, idéal pour un investissement serein et rentable dès l'acquisition. Un produit efficace, dans un secteur vivant, qui répond parfaitement aux attentes d'un investisseur en quête de simplicité et de sécurité.
41.85 m²
2 963 €
2
1
1
1
90 € / mois
2014
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (186 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas PRADO Y GOMEZ
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