Vente appartement 3 pièces

29 500 €

Appartement avec rez-de-jardin à révover

Le Val-d'Ajol 88340

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Christophe BOURNANI vous propose ce bien : Le Val-d'Ajol (88340) ? T3 à petit prix, idéal investisseur ou premier achat ? 29 500 € Opportunité rare au c?ur des Vosges, ce T3 constitue une base solide pour un projet d'investissement ou un premier achat à très faible budget. À ce niveau de prix, il offre un excellent rapport qualité/prix et une belle marge de valorisation après rafraîchissement. Agencement et potentiel - Type : T3 - Configuration fonctionnelle avec séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et rangements - Plan optimisable pour créer un espace de vie moderne et lumineux - Idéal pour location nue ou meublée après mise à niveau Atouts clés - Prix d'acquisition ultra compétitif à 29 500 €, permettant une entrée sur le marché avec un faible risque - Rentabilité potentielle attractive après travaux et ameublement - Charges et fiscalité locales généralement modérées, contexte propice à l'investissement - Produit rare dans ce segment de prix à Le Val-d'Ajol Localisation ? Le Val-d'Ajol, cadre de vie recherché - Commune vosgienne prisée pour son environnement naturel, ses forêts, sentiers et lacs à proximité - Vie quotidienne agréable avec commerces de proximité, école, services essentiels et marché local - Accès aisé vers Plombières-les-Bains, Remiremont et la RN57 vers Épinal et Besançon - Destination touristique reconnue pour sa gastronomie (andouille du Val-d'Ajol), ses événements et son patrimoine, soutenant la demande locative saisonnière et à l'année Profil d'acquéreur - Investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée après travaux - Primo-accédant souhaitant personnaliser son logement à moindre coût - Pied-à-terre nature dans les Vosges avec budget maîtrisé Informations complémentaires sur demande Dossier complet, photos et précisions techniques disponibles. Estimations de loyers, budget travaux et projection de rentabilité envisageables pour affiner votre plan d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au meilleur prix.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr