Situé dans un secteur calme de Valserhône, dans une copropriété bénévole, appartement T3 de 66.35m2 (82.05m2 au sol) à rénover. Il se compose en demi-niveaux : - RDC : cuisine/salle à manger, salon, chambre et cave - niveau 1 : dégagement, salle de bains/WC, dressing, chambre avec placard
Le bien possède un terrain non attenant de 200m2. Les charges comprennent uniquement l'assurance de l'immeuble. Pas de parties communes. Chauffage individuel électrique par radiateurs.
DPE : G/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510EUR et 3410EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 499 kWh/m2/an. Date de réalisation : 23/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charges annuelles : uniquement assurance immeuble. Nombre de lots principaux : 3. Aucune procédure en cours. Référence de l'annonce : 25-26T.
Prix de vente : 180 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 17h00.
Duplex
66.35 m²
2 713 €
14 m²
3
2
1
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
499
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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